Leerstandsmanagement: Bestehende Gebäude sinnvoll nutzen – statt verfallen zu lassen

Leerstehende Gebäude belasten nicht nur das Ortsbild, sondern auch den Haushalt und die Zukunftsfähigkeit einer Gemeinde. Sie sind ein sichtbares Zeichen verpasster Chancen. Gerade im ländlichen Raum ist es entscheidend, Immobilien frühzeitig zu sichern, umzunutzen und aktiv in den Gemeindekreislauf zurückzuführen.

In Neureichenau beobachten wir jedoch seit Jahren das Gegenteil: Gebäude stehen leer oder laufen sichtbar in den Leerstand hinein, ohne dass frühzeitig gehandelt wird.

Ein verantwortungsvolles Gemeindemanagement bedeutet, Leerstand nicht zu verwalten, sondern zu vermeiden. Das erfordert rechtzeitige Gespräche mit Eigentümern, klare Konzepte und engagiertes Handeln – besonders bei Immobilien im Gemeindebesitz.

Aktuell betrifft das zwei zentrale Beispiele:

Grundschulstandorte

Bereits jetzt stellt sich die Frage, was im kommenden Jahr mit den beiden Schulgebäuden passiert. Ein absehbarer Leerstand zeichnet sich deutlich ab. Doch statt vorausschauender Planung herrscht Stillstand. Hier muss umgehend gehandelt werden, um sinnvolle Nutzungen zu sichern – beispielsweise für Bildung, Bürgerangebote, Wirtschaft oder Vereine.

Ehemaliges Polizeigebäude

Vor zwei Jahren erworben, bis heute ohne Nutzungsperspektive. Ein wertvolles Objekt, das brachliegt, während gleichzeitig Räume für Projekte, Initiativen und mögliches Gewerbe dringend gebraucht werden.

Unser Ansatz

Die FFUW und Bürgermeisterkandidat Peter Scheibenzuber setzen auf ein aktives, strategisches Leerstandsmanagement für Neureichenau:

• frühzeitiger Dialog mit Eigentümern

• klare Nutzungskonzepte für gemeindeeigene Immobilien

• schnelle Umsetzungsprozesse statt jahrelanger Verzögerungen

• Förderung von Zwischennutzungen statt verfallender Bausubstanz

• Ideen aus der Bürgerschaft einbeziehen

Leerstand ist vermeidbar, wenn man rechtzeitig handelt.

Unser Ziel

Wir wollen, dass bestehende Gebäude in Neureichenau wieder zu Orten der Nutzung, Begegnung und Wertschöpfung werden – statt zu Symbolen des Stillstands.

Eine Gemeinde, die vorhandene Chancen nutzt, schafft Zukunft.
Eine Gemeinde, die Projekte anpackt, gewinnt Vertrauen.
Eine Gemeinde, die vorausdenkt, bleibt lebendig.

FFUW – Freie Fortschrittliche Unabhängige Wähler
Peter Scheibenzuber – Bürgermeisterkandidat Neureichenau 2026